粤东有一客舍，轩昂敞朗，扃闭多年。有顺德士人，喜其僻静，赁而居焉。适故友来访，时已起灯，呼童煮茗，款坐谈心。逾时而茶不至，主人睹客之容，似有惊疑，遽起告别。挽留不得，送之出门，回视灯已灭矣。入厨呼童，见童犹添薪，曰：“子才汲水烹茶乎？”
童对曰：“一堆之薪焚将尽，而汤无沸声。非贪懒，乃奇事也。”
曰：“客已去矣，且停烹。”
点火而燃厅灯，俄见焰绿荧青，不觉毛骨竦然。退至书室，正欲推门，忽闻内有人拍案厉声曰：“吾作客数十年，为人排难解纷，世所敬服。一旦殂于暴病，事有未了，难以归家，故延居于此。吾喜静而不许人入，人亦畏吾灵而不敢入。尔何胆大如斯乎？当速去，否则恐不利于尔矣！”
士人揖而祝曰：“人鬼殊途，幽明一致，固难蹂躏。吾赁此房，初不虞君之止于斯也。当易宅而让之，然须缓日，请与君约，月以为期。即分一室洒扫精洁，设祭安神，旦夕奠酒焚香，日至时，即拜辞矣。”
鬼笑曰：“言亦近理。”
遂寂然。士人乃另寻馆，依期而去。后有太守某闻之，气粗胆壮，喜其赁价之廉，曰：“彼福薄者，不能镇邪。吾以堂堂太守，何惧此鬼！即有鬼，见我亦当退避三舍。昔者范文正公作无鬼论，心疑即鬼，胸坦则无。古人岂欺我哉。我何畏此而不居之？”
时有食客在座，谏曰：“天下理之所无，恒为事之所有。城厢内外，瓦屋鳞鳞，何恃盛气与鬼物争此一室乎？”
太守不从。迁居三日，渐出妖魔，眷属相继而病，仆隶儿童，如见其人，偶闻其声。太守虽不遇害，而阖室不宁，不得已而他徙焉。至今空房隙院，蓬蒿铺径，燕雀栖梁，竟成废宅。古人云：“高明之家，鬼瞰其室”，语诚然也。